В Москве прошла четвертая выставка Hi-Tech House
В конце ноября в Москве состоялась четвертая выставка «Hi-Tech House. Интеллектуальные технологии для оснащения и эксплуатации зданий и жилых домов». Разделение экспозиции на две зоны — «Системы и технологии интеллектуального здания» и «Домашние системы комфорта и мультимедиа», а также проведение международного форума и «круглых столов» позволило посетителям получить достаточно полное представление о состоянии дел в этой быстро развивающейся высокотехнологичной отрасли строительной индустрии.
|
| Сергей Рудь: «Заказчиков крупных строительных объектов интересуют экономическая эффективность, исключение возможности техногенных катастроф при возникновении внештатных ситуаций в процессе эксплуатации инженерного оборудования, сроки возврата инвестиций» |
Объем российского рынка продуктов, решений и услуг по созданию систем управления зданиями (Building Management System, BMS) растет, по усредненным данным экспертов, ежегодно на 25-30% и составил в 2004 году около 200 млн. долл., из которых на Москву и Подмосковье приходится до 70 млн. Приведенные показатели относятся к сектору офисных, торговых, складских и торговых зданий и не учитывают использование систем автоматизации в жилых домах различных типов. Рост рынка «умных» домов достиг в прошлом году, согласно опубликованным данным, почти 150%.
Требования к BMS в различных сегментах рынка заметно отличаются. Как подчеркнул управляющий директор компании «АРМО-Инжиниринг» Сергей Рудь, заказчиков крупных строительных объектов интересуют экономическая эффективность, исключение возможности техногенных катастроф при возникновении внештатных ситуаций в процессе эксплуатации инженерного оборудования, сроки возврата инвестиций. По оценкам специалистов компании, внедрение энергосберегающих технологий дает экономию в 12%, рост производительности труда за счет повышения комфортности условий работы достигает 8%.
По данным компании Tour Andover Controls, комплексная интеграция на стадии проектирования BMS на 30% снижает затраты на ее создание и обеспечивает такой же показатель экономии расходов в течение периода эксплуатации здания. Что же касается «умных» домов, то, как полагает технический директор «Инком-Недвижимость» Павел Пестряков, внедрение BMS повышает не только их стоимость, но и ликвидность. Владельцы собственных, прежде всего загородных домов придают особое значение вопросам безопасности — наличию систем охранной сигнализации, контроля утечки газа и воды. Они заинтересованы также в применении энергосберегающих технологий и хотят иметь возможность пользоваться высококачественными телекоммуникационными и информационными сервисами.
Одним из сдерживающих факторов развития данного сегмента рынка является, как считают в компании «Итриум», недостаточное количество работающих в этой области организаций, обладающих высоко?квалифицированными специалистами, и в области ИТ, и в сфере технологий автоматизации.
Кроме зарубежных производителей (Andover Controls, Citect, Honeywell, Lexel, Siemens и ряда других) на рынке появляются и российские. Так, например, компанией «Группа Контур Безопасности» совместно со специалистами британской Renard Systems разработан программно-аппаратный комплекс Legos, предназначенный для создания и интеграции систем автоматизации, диспетчеризации и безопасности территориально и функционально распределенных объектов. В 2004 году компанией «Итриум» закончены разработка и сертификация оборудования и программного обеспечения I3Net, в состав которого входят поддерживающие протокол LonWorks модули I3Lon для создания систем безопасности, а также работающего в операционной среде Windows программного обеспечения «Итриум», осуществляющего мониторинг и диспетчеризацию систем безопасности и автоматизации зданий.
Развитие отрасли требует создания технических регламентов и стандартов, отражающих реальное положение дел: существующие в течение десятков лет строительные нормы и правила, а также утвержденные ранее ГОСТы не соответствуют современному уровню технологий. Проекты регламентов находятся на стадии предварительного обсуждения, а необходимые архитектурным, строительным, проектным и интеграторским организациям ставшие в соответствии с законом «О техническом регулировании» необязательными стандарты выпускаются комитетом по интеллектуальным зданиям ассоциации АВОК. Однако, несмотря на проблемы, рынок интеллектуальных зданий растет, о чем свидетельствует, в частности, впервые выпущенный устроителями выставки каталог «Галерея проектов».